Dieses im Jahr 2021 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von rund 133 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Das helle Erdgeschoss mit offenem Wohn-Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine freundliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, ein Gästezimmer und ein modernes Duschbad runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Vollbad.
Alle Räume sind hell, gut geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das 579 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Auf der Terrasse lassen sich sonnige Tage genießen, während die angrenzende Werkstatt/der Schuppen zusätzlichen Stauraum für Garten- oder Freizeitgeräte bietet.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bezugsfertig. Ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort und eine ruhige Umgebung zu schätzen wissen.
Ist Ihr Interesse geweckt ? Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie Persöhnlich.
Erdgeschoss: ca. 70,39 m²
-Wohn-essbereich mit Terrassenzugang 36,61 m²
-Küche (EBK) 9,91 m²
-Hauswirtschaftsraum mit Garagenzugang 11,11 m²
-Gästebad mit Dusche 3,03 m²
-Flur 11,83 m²
-Gästezimmer9,01 m²
Dachgeschoss: ca.62,67 m²
-Flur 8,35 m²
-Kinderzimmer 13,00 m²
-Kinderzimmer 13,00 m²
-Schlafzimmer 19,45 m²
-Vollbad 8,87 m²
-Terrasse
-Garage
-Kunstoff Fenster 3-Fachverglasung mit Rollläden
-Kamin anschluss
-Schuppen/Werkstatt
Rotenburg ist ein in sich gewachsenes Städtchen, günstig an der B75 gelegen, mit erstklassiger BAB-Anbindung nach Hamburg und Bremen. Pendler, die nicht unbedingt auf das Auto angewiesen sind, nehmen einfach die Bahn. Nicht nur der Rotenburger Ortskern mit seinen teilweise historischen Gebäuden spricht für sich selbst, die gesamte Infrastruktur mit dem bundesweit anerkannten Klinikum, erstklassigen Schulen und Kindergärten, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten mit erlesenen Fachgeschäften und einer Vielzahl von Einkaufszentren etc.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu!
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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