Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten – attraktive Kapitalanlage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf dauerhafte Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial legen. Das Objekt umfasst vier vollständig vermietete Wohnungen, die aktuell eine Netto-Kaltmiete von insgesamt 1.590 € pro Monat generieren.
Die Gasheizung wurde vor Kurzem erneuert und befindet sich in einem modernen, effizienten Zustand. Abgesehen davon weist das Gebäude Renovierungsbedarf auf, wodurch sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten und langfristige Wertsteigerungspotenziale eröffnen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die ein renditestarkes Objekt mit zusätzlichem Ausbau- oder Modernisierungsspielraum suchen. Dank der bestehenden Vermietung profitieren Sie vom ersten Tag an von stabilen Einnahmen.
Wohnung EG Links:
-Badezimmer
-Küche
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Flur
Wohnung EG Rechts:
-Flur
-Badezimmer
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Küche
Wohnung OG Links:
-Flur
-Schlafzimmer
-Küche
-Abstellraum
-Badezimmer
-Wohnzimmer
Wohnung OG Rechts:
-Flur
-Wohnzimmer
-Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer
Desweiteren gehören zu dem Objekt mehrere Schuppen (Werkstatt), Garage und ein großer Dachboden auf dem Nebengebäude.
Scheeßel ist ein Ort mit ca. 7000 Einwohnern, liegt mittig zwischen Hamburg und Bremen an der B75 und gehört zum Landkreis Rotenburg/Wümme. Scheeßel verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg- Bremen. So sind beide Städte mit dem Zug bequem zu erreichen. Ab Dezember 2019 wurde Scheeßel dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen, ein großer Vorteil für Pendler nach Hamburg. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht, über die A1 ist man mit dem Auto in weniger als einer Stunde in Hamburg oder Bremen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu!
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