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Dieses charmante Einfamilienhaus in Unterstedt, erbaut im Jahr 1972, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m². Das Objekt, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einer Garage, bietet eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Während das Haus und die Anliegerwohnung Renovierungsbedarf aufweisen, wurde das Dach bereits fachgerecht saniert, was den zukünftigen Eigentümern einen erheblichen Vorteil bietet.
Raumaufteilung und Wohnfläche:
Auf 105 m² Wohnfläche verteilen sich einladend:
Wohnzimmer: Das Herzstück des Hauses, ideal für Familienzeiten und Entspannung.
Schlafzimmer: Ein Rückzugsort für die Eltern.
Zwei Kinderzimmer: Bieten individuellen Raum für Spiel, Lernen und Wachstum.
Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlicher Stauraum.
Ausstattungsmerkmale und Renovierungspotenzial:
Die bereits durchgeführte Sanierung des Daches verspricht Langlebigkeit und Schutz.
Anliegerwohnung: Großes Potential für eine Kernsanierung, perfekt als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder zur Vermietung.
Außenbereich: Das ausgedehnte Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einem prächtigen Garten bis hin zu einem persönlichen Freizeitparadies.
Dieses Objekt in Unterstedt wartet darauf, mit Ihrer Vision und Liebe zum Detail in ein traumhaftes
Zuhause verwandelt zu werden. Für weitere Informationen und zur Planung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie die Chance, ein Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und gleichzeitig in eine wertvolle Immobilie zu investieren.
Eugen Alberg Ihr Makler vor Ort
Erdgeschoss: ca. 105,26m²
-Wohnzimer 42,29 m²
-Küche 9,60 m²
-Schlafzimmer 17,10 m²
-Duschbad 5,54 m²
-Flur 4,31 m²
-Kinderzimmer 10,38 m²
-Büro 9,60 m²
-G-WC 2,85 m²
-Diele 4,00 m²
-Keller mit 6 Räumen ca.130 m²
-Sanierungsbedürftige 1 Zimmer Anligerwohnung ca.33 m²
-Garage
-Carport
Die Nähe zu Rotenburg (Wümme) ermöglicht es den Bewohnern von Unterstedt, von den infrastrukturellen Einrichtungen und Dienstleistungen der Stadt zu profitieren, wie z.B. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Trotz dieser Nähe zur Stadt bewahrt Unterstedt seinen dörflichen Charakter und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Wirtschaftlich ist Unterstedt durch die Landwirtschaft geprägt, wobei viele Bewohner in der Landwirtschaft oder in landwirtschaftsnahen Bereichen tätig sind. Es gibt jedoch auch kleinere Handwerksbetriebe und Dienstleister im Ort.
Sozial und kulturell zeichnet sich Unterstedt durch ein aktives Vereinsleben und Gemeinschaftsgefühl aus. Verschiedene Vereine und Organisationen tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei und organisieren regelmäßig Veranstaltungen, die den Zusammenhalt der Gemeinschaft stärken.
Insgesamt ist Unterstedt ein Ort, der eine hohe Lebensqualität durch seine natürliche Umgebung, die Nähe zu städtischen Einrichtungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl bietet. Es vereint ländlichen Charme mit den Vorteilen der Nähe zu einer größeren Stadt.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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